銀行的二胎房貸利率與額度全面解析

銀行的二胎房貸利率與額度全面解析

隨著生活水平的提升，許多人在購置首套房後，會因各種需求而考慮利用房屋的價值進行資金周轉。其中，二胎房貸便成為了一個受關注的選擇。不同於傳統的一胎房貸，二胎房貸提供了更多的彈性與選擇，特別是在資金緊張或需要再融資的情況下。本文將針對「二胎房貸是什麼」、「二胎房貸利率」以及「二胎房貸額度」做出全面的解析，幫助讀者更好地理解這一貸款方式，並掌握相關的銀行政策。

1. 二胎房貸是什麼？

二胎房貸，簡單而言就是在已有房屋一胎房貸的基礎上，銀行再針對該房產進行的第二筆貸款。這類貸款通常被稱為「二順位房貸」，因為它的優先權低於一胎房貸。二胎房貸的主要特點在於，借款人可以利用房屋的增值來獲取額外的資金，這使得許多需要進行裝修、資本運作或解決急需資金困難的人群，能夠快速獲得資金支持。

2. 二胎房貸利率

在選擇二胎房貸時，貸款利率是借款人最為關心的因素之一。一般來說，二胎房貸利率會高於銀行的一胎房貸利率，因為其風險相對較高。在市場上，銀行通常會根據借款人的信用狀況、房屋的市值以及貸款金額等綜合因素來訂定二胎房貸利率。借款人在進行銀行增貸時，除了要關注利率，還需注意可能存在的隱藏費用及手續費，這些都會影響到最終的貸款成本。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸的額度通常會受到多個因素的影響，包括房屋市值、借款人的還款能力以及當地市場情況等。一般來說，銀行會根據房屋的評估價來決定可貸款的比例，這通常在70%至90%之間。借款人若需要進行房屋增貸，建議提前進行市場評估，並詳細咨詢銀行的具體政策和額度限制，才能在合法合規的範圍內獲取最合適的貸款。 綜上所述，二胎房貸是一個具潛力的資金來源，理解其利率與額度的操作將有助於借款人把握最佳的借貸時機。希望透過此次解析，能夠協助讀者在未來的房貸選擇上做出明智的決策。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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台北房貸利率-"深度剖析：申請二胎房貸前必知的流程、條件與利率解析"

小明是一位台灣部落客，最近他有了個重大的決定，他和妻子想要生第二個小孩，所以他們決定買一間大一點的房子。然而，這對夫妻的存款並不夠支付整個房屋的價格，因此他們需要申請一筆二胎房貸。小明先對各家銀行的利率、條件和額度進行了一番研究。他發現有些銀行提供的利率相對較低，但額度較小；而有些銀行的利率稍高，但提供的額度比較理想。考慮到長期還款的壓力，小明和妻子決定選擇了一家銀行，他們的利率相對穩定，且額度符合他們的需求。接下來，小明開始與房屋所屬銀行取得聯繫，進行房貸申請的流程。他提供了自己和妻子的個人資料，並提交了相關的房屋文件。然而，由於銀行已經有了第一擔保品，小明的房貸申請被列在了二胎順位，這對他們來說是個挑戰。為了增加獲批房貸的機會，小明和妻子開始研究民間融資和其他融資管道。他們發現了一家信譽良好的融資公司，這家公司提供了一些額外的金額，可以幫助他們支付房屋的差額。他們與該公司進行了溝通，並成功獲得了額外的資金。最終，小明成功申辦了他們所需的金額，這對夫妻終於實現了升級換房的夢想。他們深刻體會到了申請二胎房貸的流程並不簡單，但通過研究和努力，最終他們成功獲得了資金，完成了買房的計劃。這次經歷讓小明更加重視信用和借貸流程，他也開始關注不同金融產品的演變和發展。他很高興能夠提供這樣的資訊給其他有類似需求的人，並於他的部落格上分享這個故事，以幫助其他人更好地了解二胎房貸的申請過程。小明是一位台灣部落客最近他有了個重大的決定他和妻子想要生第二個小孩所以他們決定買一間大一點的房子。然而這對夫妻的存款並不夠支付整個房屋的價格因此他們需要申請一筆二胎房貸。小明先對各家銀行的利率、條件和額度進行了一番研究。他發現有些銀行提供的利率相對較低但額度較小；而有些銀行的利率稍高但提供的額度比較理想。考慮到長期還款的壓力小明和妻子決定選擇了一家銀行他們的利率相對穩定且額度符合他們的需求。接下來小明開始與房屋所屬銀行取得聯繫進行房貸申請的流程。他提供了自己和妻子的個人資料並提交了相關的房屋文件。然而由於銀行已經有了第一擔保品小明的房貸申請被列在了二胎順位這對他們來說是個挑戰。為了增加獲批房貸的機會小明和妻子開始研究民間融資和其他融資管道。他們發現了一家信譽良好的融資公司這家公司提供了一些額外的金額可以幫助他們支付房屋的差額。他們與該公司進行了溝通並成功獲得了額外的資金。最終小明成功申辦了他們所需的金額這對夫妻終於實現了升級換房的夢想。他們深刻體會到了申請二胎房貸的流程並不簡單但通過研究和努力最終他們成功獲得了資金完成了買房的計劃。這次經歷讓小明更加重視信用和借貸流程他也開始關注不同金融產品的演變和發展。他很高興能夠提供這樣的資訊給其他有類似需求的人並於他的部落格上分享這個故事以幫助其他人更好地了解二胎房貸的申請過程。小明是一位台灣部落客，最近他有了個重大的決定，他和妻子想要生第二個小孩，所以他們決定買一間大一點的房子然而，這對夫妻的存款並不夠支付整個房屋的價格，因此他們需要申請一筆二胎房貸小明先對各家銀行的利率、條件和額度進行了一番研究他發現有些銀行提供的利率相對較低，但額度較小；而有些銀行的利率稍高，但提供的額度比較理想考慮到長期還款的壓力，小明和妻子決定選擇了一家銀行，他們的利率相對穩定，且額度符合他們的需求接下來，小明開始與房屋所屬銀行取得聯繫，進行房貸申請的流程他提供了自己和妻子的個人資料，並提交了相關的房屋文件然而，由於銀行已經有了第一擔保品，小明的房貸申請被列在了二胎順位，這對他們來說是個挑戰為了增加獲批房貸的機會，小明和妻子開始研究民間融資和其他融資管道他們發現了一家信譽良好的融資公司，這家公司提供了一些額外的金額，可以幫助他們支付房屋的差額他們與該公司進行了溝通，並成功獲得了額外的資金最終，小明成功申辦了他們所需的金額，這對夫妻終於實現了升級換房的夢想他們深刻體會到了申請二胎房貸的流程並不簡單，但通過研究和努力，最終他們成功獲得了資金，完成了買房的計劃這次經歷讓小明更加重視信用和借貸流程，他也開始關注不同金融產品的演變和發展他很高興能夠提供這樣的資訊給其他有類似需求的人，並於他的部落格上分享這個故事，以幫助其他人更好地了解二胎房貸的申請過程
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台灣,民眾黨時事|民眾黨左右副院長選戰 傳備妥攻防三劇本｜#鏡新聞

明天（2/1）立法院正副龍頭之爭，院長韓國瑜看似十拿九穩，那副院長呢？今（31）天民眾黨說，要看院長選舉結果出爐後再討論。以目前可能上演的三套劇本，在柯文哲對新潮流不滿，以及黃國昌曾說過，絕對不投民進黨副院長蔡其昌的情況下，江啟臣被保送的機會相當高。 （鏡新聞已上架86台，若無法收看，請洽詢當地系統台） 鏡新聞APP iOS?https://reurl.cc/kqyqML 鏡新聞APP Android?https://reurl.cc/Ay2y63

出處:https://tw.news.yahoo.com/民眾黨左右副院長選戰-傳備妥攻防三劇本-鏡新聞-122103589.html

最近，小明打算購買一台嶄新的機車，但是他的資金有限，需要申請機車貸款。小明先花了一些時間研究各家公司的貸款方案，以找到最適合自己的選擇。小明發現，申請機車貸款的條件大致相似，主要是需要提供相關的個人資料和信用紀錄。另外，大部分的貸款公司也會要求借款人擁有一定的信用等級，以確保借款人具備還款的能力。在利率方面，小明發現不同的公司提供的利率有些微差異，因此他也花了些心思比較這些利率。最後，小明選擇了一家信譽良好的銀行，他們提供了相對較低的利率，並且貸款額度也符合他的需求。一旦小明選擇了貸款公司，他便開始了貸款申辦的過程。他提交了所有需要的文件並填寫了申請表格。在這個過程中，小明需要耐心等待貸款公司的審核結果。經過幾天的等待，小明終於收到了貸款公司的批准通知，他感到非常興奮。通過這次申請機車貸款的經歷，小明深刻體會到了嚴謹的審核流程和細緻的服務。他也建議身處相似情況的朋友們，可以優先考慮銀行提供的貸款方案，因為銀行擁有更可靠的資金來源和專業的管理團隊，能提供更好的貸款服務。最後，小明終於完成了機車貸款的手續，並成功購買了心愛的機車。他對於擁有一台自己的機車感到非常滿意，也對貸款公司提供的支援感到非常感激。這次的經歷讓他更加重視個人財務管理，並且更加謹慎地選擇未來的貸款服務管道。最近小明打算購買一台嶄新的機車但是他的資金有限需要申請機車貸款。小明先花了一些時間研究各家公司的貸款方案以找到最適合自己的選擇。小明發現申請機車貸款的條件大致相似主要是需要提供相關的個人資料和信用紀錄。另外大部分的貸款公司也會要求借款人擁有一定的信用等級以確保借款人具備還款的能力。在利率方面小明發現不同的公司提供的利率有些微差異因此他也花了些心思比較這些利率。最後小明選擇了一家信譽良好的銀行他們提供了相對較低的利率並且貸款額度也符合他的需求。一旦小明選擇了貸款公司他便開始了貸款申辦的過程。他提交了所有需要的文件並填寫了申請表格。在這個過程中小明需要耐心等待貸款公司的審核結果。經過幾天的等待小明終於收到了貸款公司的批准通知他感到非常興奮。通過這次申請機車貸款的經歷小明深刻體會到了嚴謹的審核流程和細緻的服務。他也建議身處相似情況的朋友們可以優先考慮銀行提供的貸款方案因為銀行擁有更可靠的資金來源和專業的管理團隊能提供更好的貸款服務。最後小明終於完成了機車貸款的手續並成功購買了心愛的機車。他對於擁有一台自己的機車感到非常滿意也對貸款公司提供的支援感到非常感激。這次的經歷讓他更加重視個人財務管理並且更加謹慎地選擇未來的貸款服務管道。最近，小明打算購買一台嶄新的機車，但是他的資金有限，需要申請機車貸款小明先花了一些時間研究各家公司的貸款方案，以找到最適合自己的選擇小明發現，申請機車貸款的條件大致相似，主要是需要提供相關的個人資料和信用紀錄另外，大部分的貸款公司也會要求借款人擁有一定的信用等級，以確保借款人具備還款的能力在利率方面，小明發現不同的公司提供的利率有些微差異，因此他也花了些心思比較這些利率最後，小明選擇了一家信譽良好的銀行，他們提供了相對較低的利率，並且貸款額度也符合他的需求一旦小明選擇了貸款公司，他便開始了貸款申辦的過程他提交了所有需要的文件並填寫了申請表格在這個過程中，小明需要耐心等待貸款公司的審核結果經過幾天的等待，小明終於收到了貸款公司的批准通知，他感到非常興奮通過這次申請機車貸款的經歷，小明深刻體會到了嚴謹的審核流程和細緻的服務他也建議身處相似情況的朋友們，可以優先考慮銀行提供的貸款方案，因為銀行擁有更可靠的資金來源和專業的管理團隊，能提供更好的貸款服務最後，小明終於完成了機車貸款的手續，並成功購買了心愛的機車他對於擁有一台自己的機車感到非常滿意，也對貸款公司提供的支援感到非常感激這次的經歷讓他更加重視個人財務管理，並且更加謹慎地選擇未來的貸款服務管道

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新北,周天成時事|「新台灣人」阿提諾還有機會打亞洲盃？籃協釋出最大誠意、最大善意

出處:https://tw.sports.yahoo.com/news/新台灣人-阿提諾還有機會打亞洲盃-籃協釋出最大誠意-最大善意-111518469.html

小明是一個家庭觀念很重的人，他有一個可愛的女兒，但一直以來他和妻子都想再添一個孩子，於是他們決定申請二胎房貸，為未來的新生命提供一個舒適的家。經過一番研究，小明發現有許多銀行提供二胎房貸的服務，但每家銀行的貸款利率、貸款額度和申請條件都不盡相同。他深知這是一個重要的決定，於是他開始研究各家銀行的二胎房貸資訊。他先了解到，申請二胎房貸的順位是根據房屋的抵押順序來排定的，先貸先抵。其中，貸款額度會受到銀行設定的限制，並且還需要考慮申請人的信用狀況。小明知道，自己和妻子的信用良好，這對於貸款申請會是一個優勢。他開始蒐集各家銀行的二胎房貸利率以及相關資訊，並且注意到一個重要的概念-增貸。根據他的了解，增貸是指在原有房貸額度之上再貸款，因此這對於小明將來的資金需求也是一項重要的考量。除了銀行提供的二胎房貸外，小明也聽說過民間的融資管道，他有好奇心地去了解這方面的資訊，但在了解過程中，他發現這些民間融資方式可能有著更高的利率和較為複雜的流程，因此他還是傾向於選擇銀行的貸款方式。最終，小明和妻子在經過許多的評估和比較後，選擇了一家符合他們條件的銀行，開始了二胎房貸的申辦程序。在申辦的過程中，他們需要提供房屋相關資料、財務狀況證明等文件，並且需要參與銀行的審核流程。整個申辦的過程雖然有些繁複，但小明和妻子都努力配合著，希望能夠順利獲得二胎房貸。他們深信，這筆資金將有助於他們的家庭未來，也會成為孩子們成長的後盾。在等待結果的日子裡，他們期待著可以為新生命準備一個溫暖的家。小明是一個家庭觀念很重的人他有一個可愛的女兒但一直以來他和妻子都想再添一個孩子於是他們決定申請二胎房貸為未來的新生命提供一個舒適的家。經過一番研究小明發現有許多銀行提供二胎房貸的服務但每家銀行的貸款利率、貸款額度和申請條件都不盡相同。他深知這是一個重要的決定於是他開始研究各家銀行的二胎房貸資訊。他先了解到申請二胎房貸的順位是根據房屋的抵押順序來排定的先貸先抵。其中貸款額度會受到銀行設定的限制並且還需要考慮申請人的信用狀況。小明知道自己和妻子的信用良好這對於貸款申請會是一個優勢。他開始蒐集各家銀行的二胎房貸利率以及相關資訊並且注意到一個重要的概念-增貸。根據他的了解增貸是指在原有房貸額度之上再貸款因此這對於小明將來的資金需求也是一項重要的考量。除了銀行提供的二胎房貸外小明也聽說過民間的融資管道他有好奇心地去了解這方面的資訊但在了解過程中他發現這些民間融資方式可能有著更高的利率和較為複雜的流程因此他還是傾向於選擇銀行的貸款方式。最終小明和妻子在經過許多的評估和比較後選擇了一家符合他們條件的銀行開始了二胎房貸的申辦程序。在申辦的過程中他們需要提供房屋相關資料、財務狀況證明等文件並且需要參與銀行的審核流程。整個申辦的過程雖然有些繁複但小明和妻子都努力配合著希望能夠順利獲得二胎房貸。他們深信這筆資金將有助於他們的家庭未來也會成為孩子們成長的後盾。在等待結果的日子裡他們期待著可以為新生命準備一個溫暖的家。小明是一個家庭觀念很重的人，他有一個可愛的女兒，但一直以來他和妻子都想再添一個孩子，於是他們決定申請二胎房貸，為未來的新生命提供一個舒適的家經過一番研究，小明發現有許多銀行提供二胎房貸的服務，但每家銀行的貸款利率、貸款額度和申請條件都不盡相同他深知這是一個重要的決定，於是他開始研究各家銀行的二胎房貸資訊他先了解到，申請二胎房貸的順位是根據房屋的抵押順序來排定的，先貸先抵其中，貸款額度會受到銀行設定的限制，並且還需要考慮申請人的信用狀況小明知道，自己和妻子的信用良好，這對於貸款申請會是一個優勢他開始蒐集各家銀行的二胎房貸利率以及相關資訊，並且注意到一個重要的概念-增貸根據他的了解，增貸是指在原有房貸額度之上再貸款，因此這對於小明將來的資金需求也是一項重要的考量除了銀行提供的二胎房貸外，小明也聽說過民間的融資管道，他有好奇心地去了解這方面的資訊，但在了解過程中，他發現這些民間融資方式可能有著更高的利率和較為複雜的流程，因此他還是傾向於選擇銀行的貸款方式最終，小明和妻子在經過許多的評估和比較後，選擇了一家符合他們條件的銀行，開始了二胎房貸的申辦程序在申辦的過程中，他們需要提供房屋相關資料、財務狀況證明等文件，並且需要參與銀行的審核流程整個申辦的過程雖然有些繁複，但小明和妻子都努力配合著，希望能夠順利獲得二胎房貸他們深信，這筆資金將有助於他們的家庭未來，也會成為孩子們成長的後盾在等待結果的日子裡，他們期待著可以為新生命準備一個溫暖的家

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南投,基隆時事|基隆仁愛等6大傳統明起交管 春節垃圾清運時間公布 | 聯合新聞網

春節將屆，購買年貨人潮陸續出現，基隆市仁愛市場等6處傳統市場，市警局明天起，派遣警力加強交通疏導，部分路段禁止車輛進入；...

出處:https://udn.com/news/story/7328/7751150

在台灣的一個隨機城市，小明遇到了一個房屋增貸的問題。他已經貸款購買了一間房子，但因為一些突發的狀況，需要額外借貸來應付資金需求。小明決定前往銀行申請房貸增貸，以便能夠獲得足夠的資金。他了解到，申請增貸必須符合銀行的條件和利率。他詳細了解了不同銀行的增貸政策，並將申請文件準備充分。在前往銀行申請的過程中，小明需要提供他的資金需求和借貸金額的詳細資料。他也需要提供自己的個人資料、信用狀況和房屋狀況。這些資料將被銀行用於評估他的申請。在審核過程中，銀行將審查小明的信用紀錄、還款能力以及房子的狀況。如果一切符合銀行的要求，小明的房貸增貸申請就有可能獲得批准。然而，如果出現任何問題或不符合條件，他可能需要考慮其他的貸款選擇。小明深刻了解到，申請房貸增貸不只需要時間，還需要耐心和準備。他致力於提供銀行所需的所有文件和資料，並且定期與銀行保持聯繫，以確保申請進度順利。最終，小明成功完成了房貸增貸的申請流程。他獲得了所需的資金，並設定了合理的還款計劃。這次經歷讓他更加了解了房貸增貸的流程和條件，並對銀行的評估流程有了更深入的了解。在台灣的一個隨機城市小明遇到了一個房屋增貸的問題。他已經貸款購買了一間房子但因為一些突發的狀況需要額外借貸來應付資金需求。小明決定前往銀行申請房貸增貸以便能夠獲得足夠的資金。他了解到申請增貸必須符合銀行的條件和利率。他詳細了解了不同銀行的增貸政策並將申請文件準備充分。在前往銀行申請的過程中小明需要提供他的資金需求和借貸金額的詳細資料。他也需要提供自己的個人資料、信用狀況和房屋狀況。這些資料將被銀行用於評估他的申請。在審核過程中銀行將審查小明的信用紀錄、還款能力以及房子的狀況。如果一切符合銀行的要求小明的房貸增貸申請就有可能獲得批准。然而如果出現任何問題或不符合條件他可能需要考慮其他的貸款選擇。小明深刻了解到申請房貸增貸不只需要時間還需要耐心和準備。他致力於提供銀行所需的所有文件和資料並且定期與銀行保持聯繫以確保申請進度順利。最終小明成功完成了房貸增貸的申請流程。他獲得了所需的資金並設定了合理的還款計劃。這次經歷讓他更加了解了房貸增貸的流程和條件並對銀行的評估流程有了更深入的了解。在台灣的一個隨機城市，小明遇到了一個房屋增貸的問題他已經貸款購買了一間房子，但因為一些突發的狀況，需要額外借貸來應付資金需求小明決定前往銀行申請房貸增貸，以便能夠獲得足夠的資金他了解到，申請增貸必須符合銀行的條件和利率他詳細了解了不同銀行的增貸政策，並將申請文件準備充分在前往銀行申請的過程中，小明需要提供他的資金需求和借貸金額的詳細資料他也需要提供自己的個人資料、信用狀況和房屋狀況這些資料將被銀行用於評估他的申請在審核過程中，銀行將審查小明的信用紀錄、還款能力以及房子的狀況如果一切符合銀行的要求，小明的房貸增貸申請就有可能獲得批准然而，如果出現任何問題或不符合條件，他可能需要考慮其他的貸款選擇小明深刻了解到，申請房貸增貸不只需要時間，還需要耐心和準備他致力於提供銀行所需的所有文件和資料，並且定期與銀行保持聯繫，以確保申請進度順利最終，小明成功完成了房貸增貸的申請流程他獲得了所需的資金，並設定了合理的還款計劃這次經歷讓他更加了解了房貸增貸的流程和條件，並對銀行的評估流程有了更深入的了解

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新竹債務整合-"民間貸款指南：快速申請、合法融資、低利率方案全解析"

在台灣的隨機城市中，小明決定申請房屋增貸。他想要借貸的原因是為了購買一棟房屋，並且需要額外的資金來進行房屋的裝修和結構改造。小明知道要申請房屋增貸，他需要先找到一家合適的銀行。他開始評估不同銀行的利率和貸款條件，並且詢問他們提供的額度是否符合他的需求。在確定選擇了一家銀行後，小明開始填寫貸款申請表。他需要提供房屋的相關文件，如房屋所有權狀、建物樓層平面圖等等，以證明他擁有房屋的所有權。此外，他還需要提供自己的身份證明文件、收入證明和信用紀錄，以便銀行進行審核。一旦申請表和相關文件提交後，小明需要等待銀行進行審核。審核的過程通常需要一段時間，銀行會仔細評估申請人的信用狀況、收入狀況，以及房屋的價值等因素。如果小明的申請獲得批准，銀行會向他提供借貸的金額和利率。小明需要核對借貸的條款和還款計劃，並且確保自己清楚明白所申請的借貸的費用和還款方式。一旦小明同意借貸的條款，銀行會向他提供資金，並且開始按照還款計劃收取每期的還款金額。小明需要確保按時還款，以避免影響自己的信用紀錄。在整個申請和還款的過程中，小明也可以考慮轉貸的選項。如果他找到了比原來的銀行更有利的貸款條件和利率，他可以向另一家銀行提出轉貸申請，以降低還款壓力或獲得更多的優惠。申請房屋增貸是一個相對複雜的過程，需要提供大量的文件和證明，並且需要耐心等待銀行的審核。然而，如果能夠成功借貸，房屋增貸將提供小明實現房屋改造和購買夢想的資金支援。在台灣的隨機城市中小明決定申請房屋增貸。他想要借貸的原因是為了購買一棟房屋並且需要額外的資金來進行房屋的裝修和結構改造。小明知道要申請房屋增貸他需要先找到一家合適的銀行。他開始評估不同銀行的利率和貸款條件並且詢問他們提供的額度是否符合他的需求。在確定選擇了一家銀行後小明開始填寫貸款申請表。他需要提供房屋的相關文件如房屋所有權狀、建物樓層平面圖等等以證明他擁有房屋的所有權。此外他還需要提供自己的身份證明文件、收入證明和信用紀錄以便銀行進行審核。一旦申請表和相關文件提交後小明需要等待銀行進行審核。審核的過程通常需要一段時間銀行會仔細評估申請人的信用狀況、收入狀況以及房屋的價值等因素。如果小明的申請獲得批准銀行會向他提供借貸的金額和利率。小明需要核對借貸的條款和還款計劃並且確保自己清楚明白所申請的借貸的費用和還款方式。一旦小明同意借貸的條款銀行會向他提供資金並且開始按照還款計劃收取每期的還款金額。小明需要確保按時還款以避免影響自己的信用紀錄。在整個申請和還款的過程中小明也可以考慮轉貸的選項。如果他找到了比原來的銀行更有利的貸款條件和利率他可以向另一家銀行提出轉貸申請以降低還款壓力或獲得更多的優惠。申請房屋增貸是一個相對複雜的過程需要提供大量的文件和證明並且需要耐心等待銀行的審核。然而如果能夠成功借貸房屋增貸將提供小明實現房屋改造和購買夢想的資金支援。在台灣的隨機城市中，小明決定申請房屋增貸他想要借貸的原因是為了購買一棟房屋，並且需要額外的資金來進行房屋的裝修和結構改造小明知道要申請房屋增貸，他需要先找到一家合適的銀行他開始評估不同銀行的利率和貸款條件，並且詢問他們提供的額度是否符合他的需求在確定選擇了一家銀行後，小明開始填寫貸款申請表他需要提供房屋的相關文件，如房屋所有權狀、建物樓層平面圖等等，以證明他擁有房屋的所有權此外，他還需要提供自己的身份證明文件、收入證明和信用紀錄，以便銀行進行審核一旦申請表和相關文件提交後，小明需要等待銀行進行審核審核的過程通常需要一段時間，銀行會仔細評估申請人的信用狀況、收入狀況，以及房屋的價值等因素如果小明的申請獲得批准，銀行會向他提供借貸的金額和利率小明需要核對借貸的條款和還款計劃，並且確保自己清楚明白所申請的借貸的費用和還款方式一旦小明同意借貸的條款，銀行會向他提供資金，並且開始按照還款計劃收取每期的還款金額小明需要確保按時還款，以避免影響自己的信用紀錄在整個申請和還款的過程中，小明也可以考慮轉貸的選項如果他找到了比原來的銀行更有利的貸款條件和利率，他可以向另一家銀行提出轉貸申請，以降低還款壓力或獲得更多的優惠申請房屋增貸是一個相對複雜的過程，需要提供大量的文件和證明，並且需要耐心等待銀行的審核然而，如果能夠成功借貸，房屋增貸將提供小明實現房屋改造和購買夢想的資金支援
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屏東債務整合-"如何精明選擇二胎房貸：從申請流程到利率條件一次掌握"

在台灣的一個隨機城市，小明和他的家人決定申請二胎房貸，以擴大他們的居住空間。他們先在一家銀行咨詢，了解房貸利率和申貸條件。小明發現，申請二胎房貸需要符合一些條件，如有固定收入、提供充足的資金來源和良好的信用紀錄。他們決定先確保自己符合這些要求，然後再進一步申辦。他們在申請二胎房貸時，需要設定借款金額和貸款額度，並根據自己的還款能力來選擇合適的利率和期限。為了增加申貸成功的機會，他們也考慮到不同銀行和民間融資機構的管道。因為這是一筆增貸，他們需要在資金方面做好充足的準備。小明開始研究二胎房貸申請的流程，他找到了一些部落客分享的經驗和資訊。他們提到，申請二胎房貸的流程通常需要提供相關的文件和資料，如身分證影本、房屋證明文件以及最近一段時間的收入證明。小明和家人齊心合力地處理申請流程，確保所有文件都完整準備好。他們把申請文件提交給銀行，並等待結果。在申請過程中，他們保持與銀行的溝通，詢問申請進度和需要提供的額外資料。他們意識到，這樣的主動與合作態度有助於提高申貸的順位。最終，小明和家人成功地獲得了二胎房貸。這筆貸款將用於購買他們夢寐以求的房屋，為整個家庭提供更舒適的生活環境。這個故事是小明和他家人在台灣一個隨機城市申請二胎房貸的真實經歷。他們克服了一些困難，並通過密切的溝通和合作與銀行成功達成目標。在台灣的一個隨機城市小明和他的家人決定申請二胎房貸以擴大他們的居住空間。他們先在一家銀行咨詢了解房貸利率和申貸條件。小明發現申請二胎房貸需要符合一些條件如有固定收入、提供充足的資金來源和良好的信用紀錄。他們決定先確保自己符合這些要求然後再進一步申辦。他們在申請二胎房貸時需要設定借款金額和貸款額度並根據自己的還款能力來選擇合適的利率和期限。為了增加申貸成功的機會他們也考慮到不同銀行和民間融資機構的管道。因為這是一筆增貸他們需要在資金方面做好充足的準備。小明開始研究二胎房貸申請的流程他找到了一些部落客分享的經驗和資訊。他們提到申請二胎房貸的流程通常需要提供相關的文件和資料如身分證影本、房屋證明文件以及最近一段時間的收入證明。小明和家人齊心合力地處理申請流程確保所有文件都完整準備好。他們把申請文件提交給銀行並等待結果。在申請過程中他們保持與銀行的溝通詢問申請進度和需要提供的額外資料。他們意識到這樣的主動與合作態度有助於提高申貸的順位。最終小明和家人成功地獲得了二胎房貸。這筆貸款將用於購買他們夢寐以求的房屋為整個家庭提供更舒適的生活環境。這個故事是小明和他家人在台灣一個隨機城市申請二胎房貸的真實經歷。他們克服了一些困難並通過密切的溝通和合作與銀行成功達成目標。在台灣的一個隨機城市，小明和他的家人決定申請二胎房貸，以擴大他們的居住空間他們先在一家銀行咨詢，了解房貸利率和申貸條件小明發現，申請二胎房貸需要符合一些條件，如有固定收入、提供充足的資金來源和良好的信用紀錄他們決定先確保自己符合這些要求，然後再進一步申辦他們在申請二胎房貸時，需要設定借款金額和貸款額度，並根據自己的還款能力來選擇合適的利率和期限為了增加申貸成功的機會，他們也考慮到不同銀行和民間融資機構的管道因為這是一筆增貸，他們需要在資金方面做好充足的準備小明開始研究二胎房貸申請的流程，他找到了一些部落客分享的經驗和資訊他們提到，申請二胎房貸的流程通常需要提供相關的文件和資料，如身分證影本、房屋證明文件以及最近一段時間的收入證明小明和家人齊心合力地處理申請流程，確保所有文件都完整準備好他們把申請文件提交給銀行，並等待結果在申請過程中，他們保持與銀行的溝通，詢問申請進度和需要提供的額外資料他們意識到，這樣的主動與合作態度有助於提高申貸的順位最終，小明和家人成功地獲得了二胎房貸這筆貸款將用於購買他們夢寐以求的房屋，為整個家庭提供更舒適的生活環境這個故事是小明和他家人在台灣一個隨機城市申請二胎房貸的真實經歷他們克服了一些困難，並通過密切的溝通和合作與銀行成功達成目標
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"一站式機車貸款指南：從條件到申辦，全面解析借款與融資方案"

在現代生活中，擁有一輛機車已成為許多人的需求，但機車的高昂價格常常讓人望而卻步。然而，透過機車貸款的方式，不僅能夠擁有心儀的車子，還能分期付款，減輕壓力。對於想要申請機車貸款的人來說，了解相關的條件和申辦流程是非常重要的。在本篇文章中，我將全面解析機車貸款的各種相關資訊，包括申請所需的條件、可借款的額度、貸款利率以及推薦的融資方案等。不論您是計畫購買全新車款，或是尋找小額資金進行修理與維護，本文將提供您豐富的資訊，讓您找到最適合個人需求的機車貸款管道。無論您的信用狀況如何，本文也將介紹如何提高成功申請貸款的機會，並分享一些審核通過的秘訣。只要您對機車貸款有所需求，本篇文章將成為您最佳的參考指南。

1. 引言：機車貸款市場概述2. 機車貸款基本概念 1. 定義與重要性 2. 融資與借款的差異3. 申請機車貸款的條件 1. 個人信用與財務狀況 2. 機車價值與年份要求4. 不同管道提供的機車貸款 1. 銀行機車貸款 2. 貸款公司的小額借款方案 3. 其他融資管道介紹5. 比較機車貸款的利率與額度 1. 利率計算與比較 2. 貸款額度的確定因素6. 機車貸款申辦流程 1. 需要準備的文件與資料 2. 審核過程與時間預估7. 如何選擇適合的機車貸款方案 1. 分析個人財務需求 2. 方案比較與推薦8. 常見問題解答 1. 信用不良如何申請 2. 提早還款的條件與費用9. 結論：智慧規劃，選擇最佳機車貸款方案。

引言：機車貸款市場概述機車貸款是許多消費者在購買機車時常選擇的融資方式之一。

透過申請機車貸款，個人可以獲得所需資金，以便購買自己喜愛的機車。

這種貸款形式在許多金融機構均有提供，包括銀行和貸款公司。

申辦機車貸款通常需要提供相關的文件和資料，例如個人身份證件、收入證明和機車資訊等。

貸款公司或銀行會根據個人的信用狀況和財務狀況進行審核，以確定是否可以提供貸款。

在申請機車貸款時，借款人應評估不同金融機構提供的利率、額度和還款條件等各項因素。

有些公司可能會提供不同的方案，以滿足不同借款人的需求。

借款人應選擇一個適合自己的貸款方案，以確保還款能力和最大限度地利用提供的資金。

除了銀行和貸款公司之外，還有其他小額貸款管道可以提供機車貸款。

這些管道可能能夠提供更靈活的貸款方案，但申辦和審核的過程可能有所不同。

借款人在選擇小額貸款管道時應評估相關的利率、還款條件和申辦流程。

總而言之，機車貸款市場提供了多種選擇，以滿足個人購買機車的資金需求。

無論是銀行、貸款公司還是其他小額貸款管道，借款人應根據自己的需求選擇適合的方案，進行申請和貸款程序。

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2. 機車貸款基本概念機車貸款是指個人或企業向金融機構（如銀行）申請貸款，以購買機車或其他相關用途。

貸款的目的是為了提供借款人一筆資金，讓他們可以輕鬆購買所需的機車，並在借款期限內分期償還。

申請機車貸款通常需要提供相關的個人或企業資料給金融機構，以便判斷借款人的信用狀況和財務狀況。

金融機構會依據個人或企業的信用評等和收入狀況，來決定是否批准貸款申請。

在機車貸款中，借款人需遵守相關的貸款條件和還款利率。

這些條件和利率會根據金融機構的政策而有所不同。

借款人需要了解這些條件和利率，以便在申辦貸款之前做好相應的準備。

借款額度則是指金融機構願意提供貸款的金額上限。

借款人可以根據自己需要的機車價格去選擇相對應的借款額度。

在申請機車貸款之前，借款人可以先了解不同金融機構所提供的貸款方案，以便選擇最適合自己的方案。

一些金融機構可能提供特殊的貸款條件或優惠，例如小額貸款或低利率貸款等。

可以透過各種管道，例如網路、廣告或是推薦來獲得相應的資訊。

一旦借款申請提交給金融機構，貸款申請會經過相應的審核程序。

金融機構會評估借款人的信用風險，以及其還款能力和財務狀況等。

一般依據情況，審核的過程可能需要一段時間，通常需要提供相應的文件和資料。

總結來說，機車貸款是一種提供資金的方案，讓個人或企業可以輕鬆購買機車。

借款人需要遵守相關的貸款條件和還款利率，並提供所需的資訊和文件。

通過審核程序，金融機構根據個人或企業的信用狀況來決定是否批准貸款申請。

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深入了解房屋增貸：準備材料、申請流程與選擇最佳條件全攻略

想要擁有自己的房子是許多人的夢想，但有時候購房所需的資金可能超出我們的預算。這時，房屋增貸就成了一種不錯的選擇。通過向銀行或民間金融機構申請房屋增貸，我們可以借到額外的資金來應對購房或房屋改建所需的費用。而在這個過程中，了解申請流程、準備所需的文件、選擇最佳的利率和條件將成為我們成功申辦房屋增貸的關鍵。在本文中，我們將深入探討房屋增貸相關的一切，包括申請流程、所需文件的證明、如何提高審核通過的機率以及選擇最適合自己的利率和條件。無論你是剛剛踏入購房的領域，還是想進行房屋改建或資金需求的人，這份全攻略將為你提供所需的一切資訊，助你成功申請房屋增貸。

1. 房屋增貸概念與大眾的迷思2. 準備申請房屋增貸前的自我評估 - 2.1 信用狀況的自我檢視 - 2.2 確認現有房貸餘額與可增額度3. 必備材料與申請準備 - 3.1 信用資料與財務狀況證明 - 3.2 房屋所有權證明 - 3.3 近期房貸繳款紀錄4. 選擇合適的金融機構與產品 - 4.1 各大銀行增貸條件比較 - 4.2 民間貸款與銀行貸款的利弊分析5. 了解申請流程與審核時間 - 5.1 提交申請至審核通過的一般時程 - 5.2 審核過程中的常見問題與解答6. 房屋增貸後的還款計畫 - 6.1 利率變動對還款的影響 - 6.2 如何選擇最適合的還款方式7. 增貸轉貸的機會與考量 - 7.1 轉貸時機的評估 - 7.2 轉貸過程中的費用與節省計算8. 常見問題Q&A - 8.1 增貸額度不夠怎麼辦？ - 8.2 增貸申請被拒絕的常見原因9. 增貸成功後的資金運用策略 - 9.1 資金管理的重要性 - 9.2 投資與償債的平衡考量。

房屋增貸是指借款人在已經貸款購買房屋的基礎上，再次向銀行或其他金融機構申請借款，以獲得額外的資金。

這些額外的資金可以用於房屋裝修、擴建、償還其他債務或其他個人或家庭用途。

然而，有一些迷思通常與房屋增貸相關。

首先，許多人認為房屋增貸容易申請和獲得，但實際上，銀行對於房屋增貸的申請仍然會進行嚴格的審核，包括檢查借款人的信用狀況、收入狀況以及擔保物（房屋）的估值等。

因此，並非每一個人都有資格進行房屋增貸。

其次，房屋增貸的利率和條件通常與普通房貸有所不同。

由於房屋增貸屬於更高風險的貸款類別，因此銀行可能會對房屋增貸設定較高的利率，並要求借款人提供更嚴格的條件，例如更高的信用分數要求或更嚴格的資金流動性證明。

借款人在申請房屋增貸之前，應詳細了解並評估這些利率和條件，以便做出明智的選擇。

第三，借款人需要注意房屋增貸的還款壓力。

當借款人申請房屋增貸時，銀行通常會根據借款人的財務狀況和還款能力來確定貸款額度和利率。

借款人應該計算好自己的還款能力，在確定申請房屋增貸額度時，不要超過自己可負擔的範圍，以免將來因無法負擔還款壓力而陷入困境。

最後，借款人也可以考慮民間轉貸這個選項。

有些民間金融機構提供房屋增貸的服務，其申辦流程可能比銀行更簡單，且一些條件可能較寬鬆。

然而，相對於銀行，這些民間轉貸機構通常會設定較高利率和更短的還款期限，借款人應該在選擇時慎重考慮。

綜上所述，房屋增貸是一個需要慎重考慮的貸款選項。

借款人應詳細了解房屋增貸的各種概念、利率、條件、還款壓力以及申辦流程等，並在申請之前充分評估自己的財務能力和風險承受能力，以避免將來可能的困境。

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準備申請房屋增貸前的自我評估是一個非常重要的步驟，可以幫助你評估自己的財務狀況和是否有能力承擔貸款。

以下是一些你應該考慮的因素：1. 資金需求：首先，你需要確定你申請房屋增貸的主要目的是什麼，例如裝修房屋、購買房屋、或是其他用途。

你需要評估自己需要多少資金，以及是否能夠在貸款期間內還清貸款。

2. 銀行貸款條件：了解各家銀行的房屋增貸條件，包括利率、還款期限、所需證明文件等。

這些條件可能因銀行而異，你可以蒐集不同銀行的資訊並進行比較。

3. 信用評分：你需要檢查自己的信用評分。

銀行通常會參考你的信用評分來評估你的信用風險。

如果你的信用評分較低，可能會影響你獲得房屋增貸的機會。

4. 還款能力：再評估你的還款能力是非常重要的。

你需要評估自己的收入來源、支出情況以及預期增貸的還款金額。

確保你的收入能夠覆蓋每個月的還款金額是非常重要的，以免陷入負債困境。

5. 申辦流程：了解房屋增貸的申辦流程也是必要的。

你需要瞭解銀行需要你提供哪些文件和資訊，以及申辦過程中可能出現的問題和挑戰。

總結而言，準備申請房屋增貸前的自我評估可以幫助你確定自己的財務狀況和能力，並作出明智的貸款決策。

記得研究各家銀行的條件和利率，並確保你能夠在貸款期限內還清貸款，以避免陷入負債困境。

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"一站式解決方案：掌握債務整合關鍵技巧，輕鬆降低負債負擔"

一直以來都是許多人財務重建的有效方式，尤其對於負債壓力過大的人來說更是如此。在貸款、信用卡等債務不斷累積的情況下，債務整合提供了一站式的解決方案。通過將各種負債合併為一，不僅可以降低原本的利率和還款負擔，還能夠簡化整個還款流程，讓您更輕鬆地管理自己的財務。在申請債務整合時，您需要注意的是不同銀行或信貸公司的債務整合方案和條件也有所不同，因此在選擇時需要搞清楚自己的需求和承受能力，以選擇最合適的方案。無論如何，債務整合絕對是降低負債負擔的一個重要方法，讓我們一起來了解掌握債務整合的關鍵技巧吧！

1. 前言：為何債務整合是降低負債負擔的關鍵2. 債務整合基礎知識：了解債務、信用與貸款3. 債務整合的過程：詳細介紹申請流程與所需條件4. 銀行與金融機構的角色和提供的債務整合方案5. 利率與還款策略：如何選擇最適合自己的計畫6. 協商與整合的過程：與銀行和信貸公司的協商技巧7. 成功債務整合的案例分享：從實際經驗中學習8. 債務整合後的金融管理：如何維持良好的信用與避免重新負債9. 結語：債務整合不是終點，持續的金融自律才是解決關鍵。

前言：為何債務整合是降低負債負擔的關鍵債務整合是一種負債管理方式，透過將多筆債務合併成單一貸款，以更低的利率及更長的還款期限來減輕債務負擔。

這種方式可以幫助借款人降低每月還款金額，並提供更具彈性的還款條件。

當個人或家庭面臨多筆債務時，每個債務都有自己的利率、還款期限和還款條件。

這種情況可能使借款人難以管理債務，每月需支付多筆不同金額的還款。

此外，高利率的債務也可能加重借款人的負擔。

透過債務整合，借款人可以將多筆債務整合成單一貸款，只需支付一個月供款。

通常，整合貸款的利率會比原本的債務平均利率更低，這樣借款人每月需支付的利息就會減少。

此外，債務整合也能提供更長的還款期限，讓借款人能夠分散還款壓力。

有些借款人可能會選擇增加還款期限，以更平均分配還款額，降低每月還款金額。

然而，需注意的是，延長還款期限也會增加支付利息的總金額。

借款人可以透過向銀行、信貸公司或金融機構申請債務整合。

申請時，借款人需要提供相關的個人財務資料，並與銀行或金融機構協商最適合的整合方案。

通常銀行或金融機構會依借款人的信用狀況、債務金額及收入狀況等因素來評估是否同意申請。

債務整合的流程相對簡單，但需要借款人有一定的信用紀錄及還款能力。

申請過程中，借款人無需提供公司名稱或個人名稱，只需按照所提供的文件和要求填寫相應的信息，並通過銀行或金融機構的審核程序。

綜上所述，債務整合是一個有效降低負債負擔的方式。

借款人可以透過債務整合將多筆債務合併成單一貸款，以更低的利率和更長的還款期限來減輕債務負擔。

然而，借款人在申請債務整合前須評估自己的信用狀況及還款能力，並仔細選擇最適合自己的方案。

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債務整合是一種貸款方式，可以幫助個人或家庭整合所有的債務，把它們合併成一個大的貸款，並提供更好的還款條件和較低的利率。

在債務整合的過程中，申請者可以向銀行或信貸公司申請一筆大額貸款，用來支付原有的債務。

這樣一來，他們就只需面對一個貸款，有更低的利率和更長的還款期限，使還款金額更容易負擔。

債務整合的申請過程通常需要滿足一些基本條件，例如具有一定的信用分數、有穩定的收入來源等。

申請者需要向貸款機構提交相關的文件，包括個人資料、債務明細和收入證明等，以便銀行或信貸公司評估他們的信用狀況和貸款能力。

在進行債務整合之前，申請者應該先了解自己的債務狀況和負債情況。

他們需要知道自己所有的債務金額、利率、還款期限和還款額度等，以便訂立一個合理的整合方案。

申請者也需要考慮到債務整合的利率和還款條件。

債務整合的利率通常會低於原有債務的利率，這有助於降低還款壓力。

然而，申請者需要注意利率的固定期限和可能的利率變動情況。

在債務整合過程中，申請者可以與貸款機構進行協商，以確定最適合自己的整合方案。

他們可以討論還款期限、利率和還款金額等問題，以便達成一個較為理想的方案。

整個債務整合的流程可能需要一段時間，申請者需要耐心等待最終批准和貸款款項的發放。

一旦得到批准，申請者就可以開始還款，按照協商好的還款計劃逐步還清債務。

總結而言，債務整合是一種幫助個人或家庭整合債務、降低還款壓力的方式。

了解債務、信用與貸款的基礎知識，對申請者來說是非常重要的，以便能夠做出明智的選擇，確保自己的財務狀況得到有效的改善。

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台灣時事|機車貸款|放鳥美容師！白目客人笑「妳賺到休息空檔」2千網友氣炸：想巴下去 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／丁雅芳報導顧客跟店家預約要去消費，如果臨時有事，提前取消是基本的禮貌。

但近日一名美容師就抱怨，客人不僅放她鴿子，還笑說她賺到一個可休息的空檔，白目發言讓她好傻眼，網友看到也氣炸。

一位美容師在Dcard發文怒喊，「最近一直瘋狂被放鳥，真的以為美容師都很閒？」她分享，前面幾次遇到放鳥的客人，因為有蠻合理的理由，比如確診、生病之類的，原PO覺得那就算了。

但近日原PO又遇到一個超傻眼的客人，約她做臉部美容，前一天晚上她已經先傳訊息提醒，但客人沒回，原PO想說可能睡了才沒回訊息。

沒想到到了預約時間，客人還是沒有出現，原PO傳訊息詢問「你快到了嗎？」客人才回「嗨嗨我今天要取消呦」。

原PO禮貌地問「咦！我在等你了，是突然發生什麼事了嗎？」客人居然白目回應，「沒耶，朋友臨時約，哈哈，妳可以賺到一個休息的空檔」。

原PO超怒，「老娘火整個燒起來，什麼叫休息的空檔？我不需要客人給我休息的空檔欸，朋友約是什麼可以這麼理直氣壯的理由嗎？沒有合理的理由就算了，還一句道歉都沒，我非常不爽！」貼文一出，馬上引來超過2千網友按讚，紛紛留言，「賺到一個休息的空檔？那他是不是應該要付錢，這樣才是賺到」、「大開眼界，原來真的有這麼厚臉皮的人」、「隔著文字都想巴下去」、「這是哪來的猴子」。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1262563

機車貸款pixnet

嗨 大家好，面對每個人的日常生活，機車是一個很好的選擇，它不僅可以減少交通擠塞的壓力，還能讓你在短時間內到達目的地。因此，為了讓大家能夠擁有自己的機車，我們提供優惠的機車借款服務，讓你輕鬆擁有一輛屬於自己的機車，讓你享受便捷的旅途！我們提供的機車借款，歡迎有資格的客戶申請，簡單快速的手續，就能輕鬆擁有一輛屬於自己的機車，讓你更加便捷的出行，更有安全保障！讓你擁有一輛屬於自己的機車，更能放心經營日常生活，高興地出行！快來申請吧！

劉先生是一位事業成功的企業家，他非常聰明，擁有豐富的投資知識。

劉先生曾有一個夢想，那就是購買一棟房子，把它改造成一個舒適的家。

但是，劉先生的經濟狀況並不是很好，因為他的投資失敗了，而且他的薪水也不是很高。

為了能夠購買一棟房子，他開始尋找可以給他貸款的銀行。

在尋找的過程中，劉先生發現一家銀行提供了一種令人驚嘆的房貸計劃。

該計劃提供了可以負擔得起的利率，劉先生感到非常興奮，他立即簽署了合同。

劉先生按照銀行的要求，每個月準時支付貸款，經過一段時間，他終於購買了一棟房子，並將其改造成一個完美的家，他的夢想也終於實現了。

1.詩歌可以幫助人們表達情緒而債務協商則可以幫助人們解決經濟困境。

詩歌可以幫助減輕情緒壓力讓人們更有效地面對自己的經濟困境。

2.詩歌可以讓人們更好地理解自己的經濟狀況以及對該狀況做出更好的決定。

詩歌可以讓人們更容易接受困境給予他們安全感並更有信心去處理相關問題。

3.詩歌可以提供一種安全、可靠的環境讓人們更容易接受債務協商。

詩歌可以讓人們更加積極地接受債務協商以及更有信心去處理經濟困境。

4.詩歌可以提供一種不同的角度去看待經濟困境讓人們更加有信心去找到可行的債務解決方案。

詩歌也可以激發人們對自己經濟狀況的探索幫助人們尋找更多可行的解決方案。

1.詩歌可以幫助人們表達情緒，而債務協商則可以幫助人們解決經濟困境詩歌可以幫助減輕情緒壓力，讓人們更有效地面對自己的經濟困境2.詩歌可以讓人們更好地理解自己的經濟狀況，以及對該狀況做出更好的決定詩歌可以讓人們更容易接受困境，給予他們安全感，並更有信心去處理相關問題3.詩歌可以提供一種安全、可靠的環境，讓人們更容易接受債務協商詩歌可以讓人們更加積極地接受債務協商，以及更有信心去處理經濟困境4.詩歌可以提供一種不同的角度去看待經濟困境，讓人們更加有信心去找到可行的債務解決方案詩歌也可以激發人們對自己經濟狀況的探索，幫助人們尋找更多可行的解決方案？二胎貸款的負擔取決於你的財務狀況收入資產和債務等。

聯邦政府有一個貸款計劃可以提供低收入家庭更多的資源以支付二胎貸款。

如果你不符合這個計劃你可以考慮其他貸款選項例如信用聯盟貸款或私人貸款。

你也可以考慮獲取更多收入如接受額外的兼職工作或者從投資中賺取收益。

你也可以試著節省你的支出例如減少不必要的開銷選擇最便宜的消費品或者利用現金而不是信用卡消費等。

另外你也可以尋求財務諮詢以便弄清楚你的財務狀況並做出適當的決策。

？二胎貸款的負擔取決於你的財務狀況，收入，資產和債務等聯邦政府有一個貸款計劃可以提供低收入家庭更多的資源以支付二胎貸款如果你不符合這個計劃，你可以考慮其他貸款選項，例如信用聯盟貸款或私人貸款你也可以考慮獲取更多收入，如接受額外的兼職工作，或者從投資中賺取收益你也可以試著節省你的支出，例如減少不必要的開銷，選擇最便宜的消費品，或者利用現金而不是信用卡消費等另外，你也可以尋求財務諮詢，以便弄清楚你的財務狀況，並做出適當的決策宛如一條小溪清澈活潑把溫柔帶入心底。

宛如一條小溪，清澈活潑，把溫柔帶入心底1.向專業的支援機構尋求協助：有許多專業的支援機構可以提供專業的負債解決方案可以提供細心的支援為您找出改善負債問題的最佳解決方案。

2.向政府機構尋求協助：可以向當地政府機構尋求協助他們可以提供負債諮詢服務並提供有關如何解決負債問題的建議和指導。

3.聯繫借貸公司：可以聯繫當地的借貸公司他們可以提供有關如何解決負債問題的專業意見並提供可能的解決方案。

4.尋求社會支援：如果您無法支付欠債可以考慮申請社會援助計劃該計劃可以提供援助和指導適當時可以提供有關如何解決負債問題的建議。

1.向專業的支援機構尋求協助：有許多專業的支援機構可以提供專業的負債解決方案，可以提供細心的支援，為您找出改善負債問題的最佳解決方案2.向政府機構尋求協助：可以向當地政府機構尋求協助，他們可以提供負債諮詢服務，並提供有關如何解決負債問題的建議和指導3.聯繫借貸公司：可以聯繫當地的借貸公司，他們可以提供有關如何解決負債問題的專業意見，並提供可能的解決方案4.尋求社會支援：如果您無法支付欠債，可以考慮申請社會援助計劃，該計劃可以提供援助和指導，適當時可以提供有關如何解決負債問題的建議劉先生是一位事業成功的企業家他非常聰明擁有豐富的投資知識。

劉先生曾有一個夢想那就是購買一棟房子把它改造成一個舒適的家。

但是劉先生的經濟狀況並不是很好因為他的投資失敗了而且他的薪水也不是很高。

為了能夠購買一棟房子他開始尋找可以給他貸款的銀行。

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劉先生是一位事業成功的企業家，他非常聰明，擁有豐富的投資知識劉先生曾有一個夢想，那就是購買一棟房子，把它改造成一個舒適的家但是，劉先生的經濟狀況並不是很好，因為他的投資失敗了，而且他的薪水也不是很高為了能夠購買一棟房子，他開始尋找可以給他貸款的銀行在尋找的過程中，劉先生發現一家銀行提供了一種令人驚嘆的房貸計劃該計劃提供了可以負擔得起的利率，劉先生感到非常興奮，他立即簽署了合同劉先生按照銀行的要求，每個月準時支付貸款，經過一段時間，他終於購買了一棟房子，並將其改造成一個完美的家，他的夢想也終於實現了。

台灣時事|機車借款|鮑爾放鷹後市場回穩 歐股多收漲 | 聯合新聞網

美國聯邦準備理事會（Fed）主席鮑爾（Jerome Powell）日前警告可能需要加快升息以遏止頑固的通膨，引發國際股市...

出處:https://udn.com/news/story/6811/7018936

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本行提供最新機車貸款方案，讓您能夠輕鬆擁有您心儀的機車。本行擁有多種貸款方案，可依您的貸款需求及財力條件，安排最適合您的貸款方案；不論您貸款金額多寡，本行都提供最優惠的利率及期限給您，讓您輕鬆擁有屬於自己的機車。此外，本行還提供延期及提前還款的服務，以及24小時客服聯繫，讓您獲得最即時的服務，讓您的機車貸款更加輕鬆及便利。

分手費用可以通過多種方式支付，包括信用卡，現金，支票，銀行轉賬或在線支付服務。

如果你沒有足夠的現金來支付分手費用，那麼可以考慮貸款的選擇。

貸款的根據你的個人信用評級，銀行或金融機構可以為你提供最低利息的貸款，以幫助你支付分手費用。

你可以尋求家庭成員或朋友的貸款，向他們請求以低息貸款的方式為你支付分手費用，以便避免繳交高利息。

另外，你也可以尋求各種網上貸款公司的服務，他們會根據你的經濟能力和個人信用評級向你提供貸款，可以為你提供一個合理的利息和期限。

1.把情緒宣洩出來:憤怒和失望的情緒是很複雜的但是它們可以通過安全的方式得以宣洩例如你可以對自己的情緒有一定的認知找到一個安靜的地方對自己大聲地發聲或者打擊枕頭。

2.寫下來:你可以將你的情緒寫在紙上寫下你所有的感受這會讓你釋放情緒並且更有效地把握你的憤怒和失望。

3.與他人分享:將憤怒和失望告訴你可以信賴的人朋友或者家人他們可以給你支持和理解讓你有機會抒發情緒並且得到有關的建議。

4.運動:將憤怒和失望轉化為身體活動例如跑步、散步和健身可以幫助你釋放壓力改變心情。

5.找到解決方案:對於某些問題你可以找到解決方案試著思考可能的解決方案而不是僅僅對症下藥。

有時候你需要尋求他人的幫助才能找到最佳解決方案。

1.把情緒宣洩出來:憤怒和失望的情緒是很複雜的，但是它們可以通過安全的方式得以宣洩，例如你可以對自己的情緒有一定的認知，找到一個安靜的地方，對自己大聲地發聲或者打擊枕頭2.寫下來:你可以將你的情緒寫在紙上，寫下你所有的感受，這會讓你釋放情緒，並且更有效地把握你的憤怒和失望3.與他人分享:將憤怒和失望告訴你可以信賴的人，朋友或者家人，他們可以給你支持和理解，讓你有機會抒發情緒，並且得到有關的建議4.運動:將憤怒和失望轉化為身體活動，例如跑步、散步和健身，可以幫助你釋放壓力，改變心情5.找到解決方案:對於某些問題，你可以找到解決方案，試著思考可能的解決方案，而不是僅僅對症下藥有時候，你需要尋求他人的幫助，才能找到最佳解決方案據調查統計2017年全台灣機車貸款案件高達62,677件其中超過72％的案件是涉及欠款的。

許多機車貸款的憂傷背後可能是因為貸款者無力償還貸款而導致。

最直接的原因是貸款者沒有足夠的經濟能力支付貸款而且他們本身也可能沒有抵押品可以提供作為擔保。

許多貸款者可能也沒有任何收入來支付貸款而是靠他們的家人或朋友來支付。

此外由於許多機車貸款案件都是屬於高風險的貸款可能會有許多貸款者不了解該貸款的風險。

許多貸款者可能會根據貸款的利率而決定要不要借貸而不會考慮貸款的風險。

最後許多貸款者可能也會因為貸款處理公司的不當行為而導致欠款。

許多貸款處理公司可能會把貸款利率調高或把貸款時間延長使貸款者無力償還貸款。

因此深入探究機車貸款的憂傷背後可能是貸款者沒有足夠的經濟能力償還貸款沒有抵押品可以提供作為擔保對貸款的風險缺乏認知以及貸款處理公司的不當行為。

據調查統計，2017年全台灣機車貸款案件高達62,677件，其中超過72％的案件是涉及欠款的許多機車貸款的憂傷背後，可能是因為貸款者無力償還貸款而導致最直接的原因是貸款者沒有足夠的經濟能力支付貸款，而且他們本身也可能沒有抵押品可以提供作為擔保許多貸款者可能也沒有任何收入來支付貸款，而是靠他們的家人或朋友來支付此外，由於許多機車貸款案件都是屬於高風險的貸款，可能會有許多貸款者不了解該貸款的風險許多貸款者可能會根據貸款的利率而決定要不要借貸，而不會考慮貸款的風險最後，許多貸款者可能也會因為貸款處理公司的不當行為而導致欠款許多貸款處理公司可能會把貸款利率調高或把貸款時間延長，使貸款者無力償還貸款因此，深入探究機車貸款的憂傷背後，可能是貸款者沒有足夠的經濟能力償還貸款，沒有抵押品可以提供作為擔保，對貸款的風險缺乏認知，以及貸款處理公司的不當行為那年的夏天卞七公來到了嘉義梅山。

他想要為自己辦理手機貸款但是他對此一無所知。

好在他遇到了一家專門為客人提供手機貸款服務的金融機構他們為卞七公提供了協助讓他能夠順利辦理手機貸款手續。

卞七公很感激他們的幫忙他也獲得了許多有關手機貸款的經驗。

那年的夏天，卞七公來到了嘉義梅山他想要為自己辦理手機貸款，但是他對此一無所知好在他遇到了一家專門為客人提供手機貸款服務的金融機構，他們為卞七公提供了協助，讓他能夠順利辦理手機貸款手續卞七公很感激他們的幫忙，他也獲得了許多有關手機貸款的經驗在接受房屋貸款的情況下您可以購買新的房屋升級您的家庭生活並提高您的標準。

此外您可以填補您的抵押貸款以獲得更多的現金流幫助您支付家庭開支支付孩子的教育費或者將資金投資到更有價值的資產中去。

如果您正在尋找改善家庭生活的機會我們可以為您提供可行的房屋貸款方案滿足您的需求。

我們將為您詳細介紹不同的房屋貸款方案並幫助您做出開支決定。

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如果你沒有足夠的現金來支付分手費用那麼可以考慮貸款的選擇。

貸款的根據你的個人信用評級銀行或金融機構可以為你提供最低利息的貸款以幫助你支付分手費用。

你可以尋求家庭成員或朋友的貸款向他們請求以低息貸款的方式為你支付分手費用以便避免繳交高利息。

另外你也可以尋求各種網上貸款公司的服務他們會根據你的經濟能力和個人信用評級向你提供貸款可以為你提供一個合理的利息和期限。

分手費用可以通過多種方式支付，包括信用卡，現金，支票，銀行轉賬或在線支付服務如果你沒有足夠的現金來支付分手費用，那麼可以考慮貸款的選擇貸款的根據你的個人信用評級，銀行或金融機構可以為你提供最低利息的貸款，以幫助你支付分手費用你可以尋求家庭成員或朋友的貸款，向他們請求以低息貸款的方式為你支付分手費用，以便避免繳交高利息另外，你也可以尋求各種網上貸款公司的服務，他們會根據你的經濟能力和個人信用評級向你提供貸款，可以為你提供一個合理的利息和期限。

如何用手機申報所得稅? 步驟、流程詳解[轉貼]

因應疫情關係，避免報稅時的人潮群聚而增加感染的風險，2022年綜合所得稅、營利事業所得稅的報稅期限從5月31日延長至6月30日，並推出了手機也可以報稅的新制，今年更將手機報稅的功能強化，讓你隨時隨地就能輕鬆完成報稅的程序。至於手機報稅有哪些更新的功能，我們通通幫你整理好了。

一、手機報稅的好處與限制

手機報稅的好處

財政部強調用手機報稅有以下的好處： 1.不用親自到國稅局，避免群聚風險 2.免讀卡、一機搞定 3.節省時間也可以省去資料準備的麻煩（個人的報稅資料都會顯示在手機上） 　

手機報稅的限制

手機報稅雖然方便，但是並非所有的人都可以適用，限制條件有以下2點： 1.手機門號須為本人： 因為報稅時需要確認身分，所以手機門號是不是本人申請就非常重要。如果手機門號是預付卡或親子卡等類型，就不適用手機報稅。 2.申請報稅延期或是分期： 報稅時若是要申請報稅延期或是報稅分期的人，就不適用手機報稅。

手機報稅的新功能

111年手機報稅將開放編輯功能，可以修改配偶、扶養親屬、所得扣除額、扣抵稅額、抵減金額等項目，並且增加電子支付帳戶與行動支付扣款繳稅的功能。

　 二、手機報稅的步驟如以下所列

1.「Google」搜尋「財政部電子申報繳稅服務網」

2.點選「手機版」   3.進入身分認證頁面（行動電話認證or戶號+查詢碼or行動自然人憑證）擇一 戶號：於「戶口名簿」或「稅額試算書」皆有附 查詢碼：持財政部有註冊過的健保卡or自然人憑證，至四大超商服務機查詢 行動自然人憑證：使用前須以電腦+讀卡機+自然人憑證，到「行動自然人憑證」網站註冊後才可進行認證（網址：https://fido.moi.gov.tw/pt/） 4.身分認證完後，填寫基本資料（須備妥身分證號+健保卡號） 5.送出基本資料後，畫面會顯示今年應繳稅額。若是對稅額、扶養人數有疑問，111年度手機報稅開放可編輯配偶、扶養親屬、所得扣除額、抵減金額、扣抵稅額等功能。若沒有問題即可按下確認鍵，此時就能下載報稅的PDF清單。 6.選擇繳稅方式：可選擇信用卡、活期（儲蓄）存款帳戶、ATM繳稅、委託取款轉帳繳稅等方式。 7.選擇退稅方式：直撥（轉帳）退稅、憑單退稅。 8.申報完成：下載報稅結果收執聯PDF檔。

三、手機報稅常見Q&A

• Q手機報稅會自動認定退稅資格嗎？
• A會的。符合退稅資格的話，會直接帶入退稅流程。

• Q手機報稅還可以進行第二次更改嗎？
• A可以。但是只能更改通訊地址、電話號碼、電子信箱與退稅帳戶。而戶籍地址一經上傳申報後，就不可以再更改。

• Q怎麼確定自己申報成功？
• A申報完成後畫面會顯示申報成功與檔案編號，也可以回到手機報稅首頁點選「申報結果查詢」功能鍵，查詢申報的結果。

• Q手機申報有時間限制嗎？
• A有的。手機報稅一旦閒置15分鐘，就會自動登出。

  看完以上手機報稅的流程後，是否覺得報稅已經不再是一件麻煩的事了。假如你有其他原因無法利用手機報稅也不用擔心，因為政府推出一系列報稅的新方法，在流程上也很省時方便，若有需要其他報稅的方式，可以參考以下的延伸閱讀，讓「報稅懶人包」助你一次完成所有報稅流程。  

延伸閱讀第一次報稅就上手！111年度報稅懶人包教你如何省時省力報稅

 

文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:如何用手機申報所得稅? 步驟、流程詳解好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

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想提早清償車貸，划得來嗎？ 提前結清貸款流程及關鍵[轉貼]

申請汽車貸款後，部分民眾會考慮提早將貸款還清，一方面是為了減少利息的支出，另一方面則是想減輕還款的壓力。只是在向銀行申請提早清償車貸之前，務必檢視當初的合約內容，在掌握關鍵的事項後，才能放心的提早還款。跟著本文的介紹，一起瞭解提早清償車貸的所有眉角吧。

一、車貸可以提早還嗎？有哪些方式？

手邊有寬裕的資金當然可以提早償還車貸，不過有一個關鍵，須注意車貸是否還在綁約期？假如車貸還在綁約期內，就需要付給銀行一筆違約金。以下有3種還款方式可以選擇：

1. 提前清償全部貸款

若是手中的資金足夠，在衡量不會影響日常生活，以及過了綁約期後，就可以放心找銀行申請清償全部車貸餘額。

2. 提前償還部分貸款（貸款期限不變）

假如要先償還部分的車貸本金，並選擇還款期限不變，這樣方式會讓每個月的月付金減少，降低每個月的還款壓力。

3. 提前償還部分貸款（貸款期限縮短）

先償還部分貸款而維持每個月的月付金不變，這樣能加快還款的速度，提早結束貸款的日期。

二、車貸提早還好嗎？提早結清優缺點總整理

凡事都有正反兩面，以下列出提早償還車貸的優缺點供你參考：

1. 車貸提早還優點

1. 減少總利息支出
2. 減低每個月負擔
3. 提早無債一身輕提早償還車貸可以降低每個月的現金支出，也能減少因為車貸產生的利息金額，是可以考慮的做法。

2. 車貸提早還缺點

(1) 綁約期需支付違約金 假如還在綁約期，但是想提早還車貸的話，就要有支付銀行違約金的心理準備。而車貸違約金的計算方式，會以剩餘貸款百分比作為違約金收取標準（每家銀行條件不同，通常為2%~12%）：

車貸金額60萬，已償還20萬，違約金百分比為7%，試算例子如下： 60萬－20萬=40萬 40萬*7%=$28,000元

(2) 可運用的資金變少 提早清償車貸餘額，會連帶影響手邊可以運用的現金減少，而且在綁約期內，違約金也是一筆需要考慮到的支出。

三、提早還車貸流程如何辦理？4大步驟報你知!

提早還車貸的申請流程只需4個步驟：

1. 向銀行提出申請

當確認合約內容後，決定要提早清償車貸，即可向銀行提出申請。

2. 銀行清算車貸餘額

銀行收到申請後，就會結算到你所指定清償日的車貸餘額，假如還在綁約期，也會一起計算違約金額。

3. 將餘額繳交至銀行

收到銀行告知的繳款日後，在約定日期之前，就要將款項匯入銀行指定的帳戶中。

4. 申請辦理抵押權塗銷

銀行收到款項後，就可以向銀行申請「抵押權塗銷同意書」，約3個工作天內，銀行就會將「抵押權塗銷同意書」等相關文件寄還給你。而你就可以帶著這些文件加上身分證與印章，到車籍管轄的監理站辦理塗銷手續。 由以上的說明可以知道，手上的資金寬裕時，是可以考慮提早清償車貸，但關鍵必須思考是否還在綁約期內，畢竟違約金也是一筆不小的支出。在衡量過所有的條件並精算過後，就可以向銀行申請提早清償車貸。 附表：以下整理各家銀行車貸違約金的條件

銀行	期間	違約金%
新光銀行	1年內	6%
	2年內	3%
元大銀行	1年內	10%
	2年內	8%
	3年內	6%
永豐銀行	1年內	10%
	1年以上	5%
三信銀行	半年內	5%
	6~13個月內	3%
台新銀行	1年~1年半內	2%~10%
陽信銀行	半年內	3%
	一年內	2%
融資公司	20個月	12%

（以上資訊來自各家銀行官網，正確資料以各家銀行公告為主）

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二順位房貸／次順位房貸是什麼？利率、條件及推薦管道[轉貼]

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、「二胎房貸」或「次順位房貸」。

• 房屋抵押權是什麼？
• 房屋只有一筆銀行貸款，這間銀行則擁有這間房子的「第一順位抵押權」；假如房子再申請了「二胎房貸」，第二家貸款機構就只能擁有這間房子的「第二順位抵押權」。假設房貸繳不出要被法拍時，法拍後的金額，須先償還給第一順位抵押權的銀行；清償完後若仍有剩餘的資金，才會償還給第二順位抵押權的貸款機構。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

貸款項目	二順位房貸	一順位房貸
貸款管道	銀行 融資公司 民間公司	銀行
貸款利率	銀行：6%~16% 融資公司：7%~14% 民間公司：18%~30%	1.81%~2.2%
貸款額度	銀行：50萬~600萬 融資公司：最高500萬 民間公司：無一定標準	房屋鑑價80%~85%
抵押權設定	第二順位抵押權	第一順位抵押權

由上表可以清楚的知道，二順位房貸與一順位房貸各項的差異。其中要特別注意的是，因為抵押權設定的關係，若是房子不幸遭到法拍，拍賣後的資金將優先償還一順位房貸的銀行；假如還有剩餘資金，才由二順位房貸的貸款機構受償。

三、二順位房貸與其他貸款比較

二順位房貸、汽機車貸款或者是信用貸款，哪一種貸款方案比較適合自己？以下將四種貸款型式整理成一張表格，方便你在選擇時可以參考與比較。

貸款方案	二順位房貸	信用貸款	汽車貸款	機車貸款
貸款利率	銀行 6%~16% 融資公司 7%~14% 民間機構 18%~30%	銀行 1.69%~15.99% 融資公司 不超過16% 民間機構 4%~36%	銀行 6%~15.99% 融資公司 7%~14% 民間機構 12%~30%	融資公司 13%~15.75% 民間機構 18%~30%
貸款額度	銀行 50萬~600萬 融資公司 最高500萬 民間機構 無一定標準	銀行 最高300萬 （難以取得） 融資公司 最高20萬 民間機構 無一定標準	銀行 最高300萬 融資公司 最高350萬 民間機構 無一定標準	融資公司 最高55萬 民間機構 無一定標準
審核標準	銀行 嚴格不易過件 融資公司 寬鬆容易過件 民間機構 寬鬆卻有風險	銀行 嚴格不易過件 融資公司 寬鬆容易過件 民間機構 寬鬆卻有風險	銀行 有15年車齡限制 融資公司 可行駛就能申請 民間機構 可能須留車	融資公司 可行駛就能申請 民間機構 可能須留車

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

1. 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
2. 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
3. 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
4. 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

1. 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
2. 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
3. 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

1. 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
2. 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
3. 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
4. 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

1. 銀行二胎試算公式：房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 試算舉例：600萬x80%–480萬 = 0      ←表示已無貸款空間
2. 融資公司二胎試算公式：房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 試算舉例：600萬x120%–250萬 = 470萬
3. 代書代辦二胎試算公式：房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 試算舉例：600萬x90%–250萬 = 290萬

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用連結的試算網頁，就能快速又正確的算出結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• A完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• A視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• A有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

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台北時事/機車貸款/|早8也能搞定的「速成公主頭」！超簡單步驟1分鐘變出優雅髮型 | ET Fashion | ETtoday新聞雲

記者李薇／台北報導編髮其實只要願意學，就有很多簡單的方式，可以綁出精緻、慵懶的完美造型，以下就盤點3款手殘人也能輕鬆學會的編髮教程，只要將原有的半丸子、馬尾換個方向或是加上裝飾，一下就可以變出華麗感十足的公主髮型，搭配穿搭更出彩。

【慵懶公主頭】1.直接從頭頂畫一個圓形抓出部分髮絲，用橡皮筋綁兩圈，然後紮出一個半丸子頭，並把丸子稍微抓鬆散一點。

2.接著從一般公主頭會抓的位置（約從耳上）抓起兩邊的髮絲，在半丸子頭上方用橡皮筋綁馬尾，不要綁太緊，要距離頭皮有一段空間。

3.將上半部的馬尾轉一圈之後，套住下半部分的半丸子頭，再稍微拉緊一下馬尾。

4.最後調整一下頭型，抓出髮絲的蓬鬆度就完成。

【公主雙包頭】1.先將頭髮綁出一個高馬尾。

2.大約距離第一個橡皮筋一個手指距離的地方，再綁上第二條橡皮筋，最後一圈不要讓馬尾整個穿過去，稍微折起來固定即可。

3.將第二個橡皮筋位置對準第一個橡皮筋的位置，將整個髮型折疊起來，拿出一個抓夾將髮型固定。

4.最後將頭頂的髮絲稍微拉出、製造出鬆散的瀏海即可。

【速成丸子頭】1.先將整頭頭髮往前梳，並抓出大約是一個拳頭大小的丸子頭，並且利用橡皮筋先纏繞一圈固定。

2.接著將多餘的髮絲往上翻轉，包覆住第一個步驟的丸子頭，把剛剛的橡皮筋再次將頭髮綁起來。

3.將多餘的馬尾碎髮可以纏繞在橡皮筋之外，用髮夾固定。

4.最後拉鬆整個包子的造型，調整出適當好看的形狀即可。

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出處:https://fashion.ettoday.net/news/2432507

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宜蘭時事/機車貸款/|三星 Galaxy S23 Ultra 等三款手機發表新機實拍搶先看（Samsung Galaxy Unpacked 2023） 各款新機特色搶先看！

三星一年一度的 Galaxy S 系列旗艦手機於今（2/2）日線上發表亮相了！今（2023）年一樣帶來三款新機，分別是最頂級旗艦的 Galaxy S23 Ultra、S23+ 以及 S23；其中 S23 Ultra 擁有 6.8吋 AMOLED 2X 曲面大螢幕、四鏡頭（200/12/10/10 MP）以及 5,000 mAh 的高續航力特色，而 S23+ 則是 6.6吋 螢幕與三鏡頭（50/12/10 /MP）和 4700 mAh 電力，S23 入門旗艦則是配置  6.1 吋螢幕，一樣的三鏡頭（50/12/10 /MP），以及 3,900 mAh 的電力。

這三款旗艦新機都採用專為 Galaxy 手機所打造的高通 Snapdragon 8 Gen 2 旗艦處理器、自拍 12MP 自拍前置鏡頭（具備 Super HDR、AI、Dual Pixel 等技術的提升，讓夜拍與對焦速度表現更好）；雖然說外觀設計和上一代雷同，但是在性能上提升不少，因此對於遊戲玩家們來說是個好消息！ Galaxy S23 Ultra 的 6.8吋 AMOLED 2X 曲面螢幕還升級成 1~120 Hz 畫面更新率可變設計，最高可達 100 倍望遠變焦能力；提供 8GB RAM + 256GB ROM 、 12GB RAM + 256GB ROM ／512GB / 1TB ROM 版本，讓消費者有更多樣的選擇性！  上圖由右至左依序為 Galaxy S23 Ultra、S23+ 以及 S23  各色的三星 Galaxy S23 旗艦新機一次秀給大家看！各款式都有紫、綠、白與黑等四色 四色 Galaxy S23 實機照片四色 Galaxy S23+ 實機照片 四色 Galaxy S23  Ultra 實機照片 雖然外觀設計上和上一代 S22 類似，但除了在處理器大升級可以滿足遊戲玩家在性能上與溫度控制上的追求之外（CPU較上一代性能提升 30%、GPU 提升 41%），這次帶來的「Expert Raw」設計新增支援 50MP 解析度、自拍鏡頭，為攝影迷增添了更多選擇與自由度！而強大的星空攝影功能，更能滿足天文迷們，只要開啟「星象指南」，就能精準掌握星座等資訊，並在設定的時間長度拍照，輕鬆捕捉動人的星座影像與夜空震撼畫面！ 除此之外，這次還帶來多重曝光功能，可藉由「疊圖模式」來多個影像疊合成一個令人驚艷成像照片，讓喜歡拍照的玩家們多了更豐富的作品！ 而 S Pen 部分一樣在 Ultra 得以內嵌，透過智慧選取可偵測圖像中的日期、時間、地址、電話…等豐富資訊，這次更近一步與 Google 合作新增支援 Chrome、Message、Google Map等應用程式！對了，Galaxy S23 為首款採用康寧 Gorilla Glass Victus 2強化玻璃的裝置，該款玻璃含有22%的消費前回收材料。

此外，每款Galaxy S23系列產品的包裝盒，皆以100%再生紙質製成喔！ 將於 2023年 2月17日起陸續於全球特定市場販售，台灣上市計畫目前尚未公布！ 這篇文章三星 Galaxy S23 Ultra 等三款手機發表新機實拍搶先看（Samsung Galaxy Unpacked 2023） 各款新機特色搶先看！最早出現於電腦DIY。

更多電腦DIY報導Galaxy S23 搶先看。

出處:https://tw.news.yahoo.com/三星-galaxy-s23-ultra-等三款手機發表新機實拍搶先看-181302761.html

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台灣時事/機車貸款/|男友約愛同志「沒跟異性不算出軌」　網揭傻眼真相：這種人很多！ | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／蕭宥宸報導男女交往「互相信任」是想維持關係的重要基礎，而對彼此感情忠貞更是重中之重。

但有網友分享，日前他約愛遇到一名有女友的男子，對方竟然認為「不是跟異性發生關係」就不算出軌，讓他相當傻眼。

貼文引發熱議。

原PO匿名透過Dcard發文表示，日前他用約愛軟體遇到一名32歲男子，對方開頭就問他會不會暈船，理由是對方有女朋友，並且認為「不是跟異性發生關係」，所以不能算是出軌。

男子的行為與心態讓原PO氣炸，認為男子普信就算了，在可能早已跟女友有結婚意圖的情況下，竟然還跑出來約愛，讓他忍不住痛批：「雙性戀就是有這種老鼠屎，讓雙性戀被很多偏見貼上不專情標籤」。

害怕未來出現更多受害者，原PO分享如何避免被戴彩虹綠帽的方法，「打開對方的『APP store』，輸入『同志約炮』查詢，如果以下的軟體有下載痕跡」（八九不離十有鬼）。

原PO並建議，女性如果真的遇到該怎麼辦？冷靜下來，用自己的手機拍下證據，思考後續，跟自己的好閨蜜討論看看該怎麼辦，若有強烈的情緒無法消化，請找諮商心理師協助。

貼文一出，網友紛紛留言，「聽過蠻多直男認為，（只要）不是和異性，和同性或三性發生關係就不算偷吃，每次聽到都覺得匪夷所思」、「真的不少人都這樣想」、「我跟你講，要出軌只要有心真的哪裡都能出，我前任在抖音上也能出軌」、「還有人用蝦皮出軌勒」。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1246993

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